2013〜2023年築, 専有面積80.30㎡〜100.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンメゾン緑地公園アベニュー
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
/ 千里山駅 徒歩10分
2018年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
6,599万円
73.1万円/㎡
2,848
5,349
7,849
10,349
AI査定結果
推定相場価格
6,599万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,349万円〜7,849万円
59.2万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月18日
サンメゾン緑地公園アベニュー
5,980万円（66.2万円/㎡）/ 12階 / 90.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 66.2万円 | 12階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 4,980万円 | 67.9万円 | 7階 | 73.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/02 | 5,350万円 | 69.9万円 | 15階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,680万円 | 61.2万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 59.8万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.3万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,550万円 | 61.2万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,880万円 | 65.6万円 | 8階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,980万円 | 66.2万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/08/21 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,080万円 | 54.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
| 2025/09/15 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/21 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 5,950万円 | 82.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2025/08/03 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,650万円 | 80.2万円 | 70.41㎡ | 2LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレミスト北千里クラッシィA棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 127戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,495万円 | 75.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド北千里 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅3分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/31 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 5,495万円 | 75.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/05 | ローレルコート北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅7分 | 5,380万円 | 73.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2024/03/31 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/18 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/08/18 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.9㎡ | 4LD・K | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 5分
2004年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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